Договор Дарения Доли Квартиры Передаточный Акт

1. Дарственная На Долю
2. Договор Дарения Квартиры Родственнику Образец
3. Скачать Договор Дарения

Одним из этапов переоформления недвижимости на нового собственника является передаточный акт к договору дарения квартиры. Дарение недвижимости является довольно распространенной формой отчуждения ценного имущества. Как правило, осуществляется этот процесс между родственниками. Но, не редки случаи, когда владельцами апартаментов становились совершенно посторонние лица. Такое часто случается, когда в роли дарителя выступают одинокие люди. В этом случае жилье может достаться соседям или сиделке. Порядок передачи недвижимости подробно прописан в главе 32 Гражданского кодекса РФ.

По закону акт приема-передачи квартиры при дарении не нужен. Однако передаточный договор. В случае дарения доли квартиры. Акт к договору дарения. Передаточный акт.

Правила заключения и расторжения сделок раскрыты в главе 9 этого законодательного акта. Рекомендуем к прочтению:. В чем суть акта дарения недвижимости? Переоформить недвижимость на нового владельца можно разными способами. У каждого из них есть свои плюсы и минусы. Наибольшую опасность у потенциальных владельцев недвижимости вызывает возможность потерять свои вожделенные квадратные метры.

В этом плане, практически никакого риска нет, если квартира куплена. Отсудить, ее в этом случае, практически невозможно. Намного больше опасности представляет собой завещание.

Его можно переписывать множество раз. При этом, нет никакой гарантии того, что в нем окажутся близкие родственники. Претендентов на объект наследия может быть довольно много. Важная деталь: Оптимальным сочетанием, таких свойств, как простота, скорость оформления, цена и надежность, является процедура дарения. Факт перехода жилья во владение нового хозяина будет подтвержден сразу тремя официальными документами:. договор (оформляется самостоятельно или нотариусом);.

передаточный акт к договору дарения квартиры или ее доли (заполняется и заверяется в нотариальной конторе);. свидетельство на право собственности государственного образца. Кроме этого, к пакету документов прилагаются заявления презентующего о его согласии принести квартиру в дар и о государственной регистрации сделки. Передача характеризуется такими аспектами:. Отчуждение недвижимости производится безвозмездно. Сторона дарения не может требовать каких-либо услуг и включать в текст какие-либо условия. При переоформлении недвижимости на близкого родственника подоходный налог с него не взимается.

Дарственная На Долю

Это придает жалованию особую привлекательность. Соглашение не может быть расторгнуто, аннулировано или отозвано в одностороннем порядке. Это можно сделать только по взаимному согласию или в судебном порядке. Дарственная должна быть оформлена письменно и подлежит обязательной государственной регистрации. Собственником недвижимости наделяемый становится сразу после подписания договора. С целью засвидетельствования этого факта составляется акт приема-передачи квартиры (доли) при дарении, образец которого, можно найти в конце публикации. Чтобы одаряемый мог спать спокойно и не бояться, что на его квадратные метры появятся претенденты, он должен проконтролировать правильность и законность процедуры отчуждения имущества.

Последовательность оформления дарственной При правильном подходе к делу, процедура переоформления собственности займет не больше месяца. Последовательность действий рекомендована следующая:. Архитектурный узкий шрифт. Согласование вопроса о переоформлении жилплощади в устном порядке.

Здесь понадобится письменное согласие совладельцев жилья на его отчуждение. Уточнение дееспособности всех лиц, которые будут принимать участие в сделке. При необходимости, ставятся в известность и приглашаются представители органов опекунства. Подготовка и сбор необходимых учетных и справочных бумаг. Составление дарственной в трех экземплярах.

Два останутся у сторон сделки, а один — в учреждении юстиции, где будет проводиться заверение и регистрация документов. Делается акт приема-передачи квартиры при дарении. Он, в свою очередь, пишется в трех экземплярах. После проверки наличия всех необходимых материалов, заинтересованные стороны обращаются в нотариальную контору, где проводится оформление сделки. Там подписывается акт передачи квартиры по договору и символически вручаются ключи от ее входных дверей. Уплачивается государственная пошлина.

Квитанция понадобится для дальнейшего оформления. Комплект документов вместе с документами и квитанцией об уплате госпошлины сдается в МФЦ или в подразделение УФРС. В установленное время наделяемый получает зарегистрированный договор и свидетельство о праве собственности.

Договор Дарения Квартиры Родственнику Образец

Информируются БТИ и жилищно-эксплуатационная контора. Если порядок действий будет соблюден, а документация будет в порядке, то новому владельцу жилья ничего не угрожает. Акт дарения квартиры будет страховкой для презентующего, говорящей о том, что претензий к состоянию жилплощади у одаряемого нет.

Скачать Договор Дарения

Также читайте:. Материалы для отчуждения недвижимости. От полноты собранной документации во многом будет зависеть срок оформления сделки и спокойствие нового владельца в будущем.